1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
練馬区
85.3万円/㎡
前年比+14.5%
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グランベル練馬北町II
東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分
2002年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 56.72㎡の場合
相場
4,161万円
73.4万円/㎡
2,972
3,765
4,557
5,350
AI査定結果
推定相場価格
4,161万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,765万円〜4,557万円
66.4万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
グランベル練馬北町II
4,398万円（77.5万円/㎡）/ 2階 / 56.72㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 4,398万円 | 77.5万円 | 2階 | 56.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,448万円 | 78.4万円 | 2階 | 56.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 4,400万円 | 66.0万円 | 1階 | 66.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 64.6万円 | 4階 | 58.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,890万円 | 72.3万円 | 1階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | グランベル練馬北町II 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,398万円 | 77.5万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,390万円 | 62.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャインハイツ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅9分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/12 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅8分 | 4,790万円 | 75.2万円 | 63.71㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | - | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、練馬区では14.5%上昇しています。
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